房产达人
买房、翻新、转卖赚差价的房屋装修模拟游戏。
一、怎么玩
你当一个装修工头：接到一套被住得稀烂的房子，先拿拖把擦地板、补墙洞，再拆掉多余的墙、重新拉电线、刷漆、铺地砖，最后挑家具往每个房间里摆。全部完工后挂牌出售，卖价取决于完成度和你花了多少钱——预算超了利润就被吃掉，赚到的钱够不够付下一套的定金，就是你的循环。
跟同类装修游戏最不一样的地方是工具自由度：同一面墙你可以选刷漆、贴砖、或者直接拆掉打通，家具没有固定槽位，摆法全凭自己，不存在标准答案。一套房子从接单到卖出要经历清洁、结构改造、软装布置三个阶段，没有计时器催你，中途随时可以存档退出，但内容量不小。新手最容易卡住的地方在工具操作的精细度上：窗户安装的位置判定很死板，家具摆放一旦放错没有一键撤回，只能手动拖回去重摆。
二、开发与运营背景
开发商 Empyrean 是独立小团队，发行由 Frozen District 和波兰上市公司 PlayWay S.A. 接手。同一商店页下还挂着《房产达人 2》和2026年6月上线的《房产达人 重制合集》。对玩家最实际的一条：2022年底到2026年初，商店页累计挂了100条更新公告，平均每月2条出头，最长一次空档69天——不算高频但没撂荒。游戏是买断制加DLC，不靠内购或抽卡。
三、基础信息
房产达人：类型标签是清洁、模拟、设计与插画，由Empyrean 开发，Frozen District 发行，2018-05-17 在 Steam 上架，美区售价 $24.99。
口径说明：好评率与评价数是 Steam 全部语言的评价汇总；游玩时长取中文区高赞评价的中位数；价格按美区商店显示；更新取 Steam 新闻/补丁公告最近一条。
四、适合什么样的玩家
如果你是下面这种人，它会很对胃口：
- 如果你把一拖把擦到底、一桶漆刷到底的过程本身当成快感，这游戏的核心反馈就是脏乱一步步归零，每完成一个房间画面肉眼可见地变干净
- 如果你享受「这面墙到底拆不拆、沙发到底放左边还是右边」的决策，家具没有固定槽位，摆法全凭自己，不存在标准答案
- 如果你享受推门进去一片狼藉、出门时整栋焕然一新的视觉反差，一套房子就是一个完整项目，节奏全凭自己把控
- 如果你周末想拉朋友一起动手，多人模式支持进同一套房子里合作施工
如果这几点你接受不了，建议先别下载：
- 如果你习惯「放错了按撤回」，这游戏没有撤回键也没有家具复制功能，窗户安装位置判定死板，放错一步就得手动拖回去重来，新手第一天就会反复撞上
- 如果你带着「家政模拟」的预期进来，中后期会突然接到清洁血迹、夜间凶宅的任务，场景氛围跟前面擦地板刷漆完全不在一个频道
- 如果你需要新鲜感，过了新手教程之后每套房子的流程高度相似，清洁、改造、布置、转卖的节奏反复循环，有玩家原话（打折购入后）：「过了新手教程以后的所有游戏时间我都在重复差不多的内容到吐」
五、玩家口碑
Steam 上（全部语言）共 112,244 条评价，好评率 94%。
下面这几条是 Steam 中文区高赞评价的原话（推荐、不推荐都各选了，一字未改）：
“爱的人会很爱，恨的人会很恨的那种游戏。过了新手教程以后的所有游戏时间我都在重复差不多的内容到吐，偏偏全成就还不好打，如果没买DLC那么只需要打本体就可以拿到百分百完成度但如果买了DLC就要连同DLC全部打完，我不知道这种成就设计是为了什么，惩罚我的轻率和贪婪吗？也许世界上有能玩这个游戏玩几百个小时的人，但我不是。也许世”
“哎不是吧，这不是家政模拟吗，怎么到后面变成犯罪清洁工了，玩着玩着突然发现某个任务的房子里面有脚印，并且还有血迹，场景也一直是夜晚，想买个自己的房子，去看房怎么还有凶宅，404房间看着就很诡异，那我一直当休闲小游戏这算什么，哎我柜子动了，我补丸了啊，我补丸了啊😱”
“打折买来随便玩玩，只能说可能重置版的功能更全更好点吧，但这作的装修给我玩急眼了…… 我从来没玩过这么难受的装修系统，窗户安装时位置判定很严格没法按自己想法按，小型家具动不动就出bug消失了，搬桌台时桌上的物品不能跟着动，光影系统很差劲，要命的是，没有撤回，没有家具复制，染色选择也不多，大量的家具跟着dlc们捆在一起，属”
六、发展历程与现状
《房产达人》2018年上线，靠「买房→清洁→改造→转卖」这一个循环撑了将近8年，期间陆续推出8个DLC往本体里加新房间和新任务。2025年7月，系列在商店页挂出新名称「QuarterMaster」并开放加入愿望单，把二代后续计划收拢到同一页面下。2026年4月，重制合集进入公测，原版同期做了一波限时免费领取，周末在线冲上系列历史最高；6月4日《房产达人 重制合集》正式发售，把本体和DLC重新打包上架。原版与重制版并行运营至今。
《房产达人》处于成熟稳定期。重制合集2026年6月上线后，本体与重制版并行运营，在线曲线呈平稳形态，没有脉冲式冲高也没有断崖下跌。它不靠新内容冲热度，靠核心玩家群和周期性折扣维持日活，从数据形态看处于稳态运行而非增长或衰退通道。
热度数据说明：这个「平稳」是怎么判出来的？（点开核对数字和规则）
本页用到的数字：当前在线 1,256；近18天峰值 4,056；近18天日均 1,941；近7天日均 1,808。当前=峰值的 31%，近7天=窗口均值的 93%。
判定规则（按顺序命中即得结论，和代码里的先后一致）：① 发售≤90 天且收录不足 45 天 → 新作观察；② 日线不足 7 天 → 数据积累中；③ 当前≥峰值60% 且 近7天日均≥窗口均值90% → 健康；④ 当前<峰值20% 且 近7天日均<窗口均值30% → 过气；⑤ 近7天日均<窗口均值70% → 走低；⑥ 以上都不是 → 平稳。"走低"只有第 ⑤ 条这一个判据：近 7 天日均比窗口均值还高的（升温）不会被判成在跌，也不会因为超过某个上限就掉出平稳档。
统计窗口 = 蒸汽榜开始跟踪本作以来的日线（最多取近30天，本作现有 18 天）。
以上手写文字写于 2026-10-08；数据实时自动更新。